O que faço?
Acima de tudo: sirvo pessoas

O meu alinhamento

Na minha vida já trabalhei em diversas atividades, já desempenhei várias funções e desenvolvi muitos projetos. Ao fazer esta retrospetiva observo que sou essencialmente uma mulher virada para fora, preocupada com os outros. Por isso, tornar-me consultora imobiliária foi uma opção bastante natural para mim. Colocar as minhas capacidades e dons naturais ao serviço das necessidades das pessoas que chegam até mim foi um caminho óbvio. Porque sei que quando estamos alinhados com a nossa essência e com quem somos, tudo flui naturalmente.

A força da realidade é para todos

Todos somos feitos de histórias. E ao longo dos anos enquanto consultora, já me deparei com a força da vida nas realidades das pessoas que optaram por trabalhar comigo. Já vivi de perto todo o tipo de situações nos meus clientes: desde eventos felizes como casamentos, nascimentos de filhos, e conquistas profissionais, até momentos mais dolorosos como divórcios, doenças ou a partida de entes queridos. A vida é implacável, para o bom e para o mau. Eu sinto que é o nosso dever, enquanto seres humanos, apoiar-nos mutuamente nesta realidade, e a dimensão profissional também deve incluir essa mentalidade de suporte.

A minha missão

Por tudo isto, gosto de trabalhar com pessoas e ajudá-las no ponto exato das vidas em que aparecem no meu caminho. Comprar ou vender uma casa costuma ser um momento chave na vida das pessoas. Precisam ou desejam fazê-lo por motivos muito particulares. É a minha missão facilitar essa mudança, tornar essa vivência leve, agradável, e, acima de tudo, bem-sucedida. Porque cada pessoa tem a sua missão para viver, não deveria haver espaço para preocupações excessivas, confusão, mal-entendidos, papeladas e burocracias que desviem a pessoa do caminho que deseja percorrer na sua vida. Aí apareço eu, para orientar, guiar, apoiar e resolver a compra ou venda da casa.

É a minha missão facilitar essa mudança, tornar essa vivência leve, agradável, e, acima de tudo, bem-sucedida.

É a minha missão facilitar essa mudança, tornar essa vivência leve, agradável, e, acima de tudo, bem-sucedida.

Sara Martins

A importância das emoções

Se bem que a consultoria imobiliária é caraterizada por passos concretos e definidos, contando com a experiência que acumulo desde 2017 enquanto consultora, apercebi-me que a mesma vai mais além das questões meramente técnicas. A humanidade é essencial. Reconhecer que as emoções estão sempre presentes, e trabalhar de perto com elas, facilita enormemente todo o processo.

Sobre si

Numa relação em que a confiança tem de ser o elemento absolutamente chave, a simpatia não é suficiente: é preciso empatia. O meu papel enquanto facilitadora é compreender quem quero servir e o que realmente precisa. Para eu poder ajudá-lo, devo conhecê-lo. Conte-me um pouco da sua história, das suas motivações e necessidades para a compra ou venda, e eu poderei entender um pouco o seu estado emocional em relação a esta compra ou venda. De dentro para fora, assim começa um trabalho conjunto. Partiremos depois para os detalhes técnicos, os quais, sem nunca esquecer a emoção, vão delinear os passos a seguir. Assim caminharemos os três: você (comprador ou vendedor), o seu mundo interno (a sua necessidade e estado emocional), e eu, a facilitadora nesta procura de soluções no mundo exterior.

A diferenciação

Numa era em que a Inteligência Artificial e a tecnologia conseguem ajudar-nos a resolver inúmeros desafios, a verdade é que ainda não foram inventadas máquinas capazes de integrar a nossa humanidade, necessidades emocionais e a sensibilidade. Só as pessoas entendem o fundo das outras pessoas. Eu quero e preciso entendê-lo a si, de dentro para fora, na plenitude de sentimentos associados a esta compra ou venda, como a pedra basilar para um serviço imobiliário de qualidade com o qual fique satisfeito para a vida.

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Para esclarecer, informar ou apoiar todo o processo, disponibilizamos a todos os nossos clientes um serviço especializado para o efeito, com profissionais experientes, competentes e especializados. O EXPOgroup e a Equipa Sara Martins garantem-lhe informação esclarecedora duma forma tranquila e fidedigna.

Porque a melhoria da qualidade dos serviços e experiência que proporcionamos aos nossos clientes é uma prioridade constante, contamos com profissionais especializados dedicados a colocar as pessoas em primeiro lugar. Desta forma, garantimos maior rapidez e capacidade de resposta no primeiro contacto.

Quero vender a minha casa!

Que documentos dos proprietários são necessários?

Numa fase inicial não precisamos de nenhum documento. Mais à frente no processo será necessário identificar todos os proprietários da casa.

E que documentos da casa vão ser necessários?

Uma casa começa por ter uma caderneta predial e um registo predial. Para além disso para a venda vamos necessitar da licença de utilização, ficha técnica de habitação, plantas e ainda o certificado energético. Se a sua casa ainda não tem o certificado energético não se preocupe, nós tratamos disso e teremos todo o prazer em lhe oferecer esse serviço se decidir trabalhar connosco.

Como se tratam e onde se tratam?

A caderneta predial está disponível no Portal das Finanças e é o único documento que tem que ser disponibilizado por si ao nosso departamento jurídico. É natural que naquela pasta onde guarda toda a papelada relativa à sua casa esteja uma caderneta predial mesmo que antiga. A partir daí toda a documentação pode ser tratada por nós e tornar esta fase processual tranquila e descomplicada.

Quanto tempo demora a tratar?

Hoje em dia grande parte da informação está disponível online e por isso a sua disponibilização é rápida.

Quanto custa tratar?

A obtenção da caderneta predial pelo Portal das Finanças é gratuita e os custos de obtenção da restante documentação é por nossa conta, excetuando-se os casos relacionados com licenciamentos ou legalizações.

Como sei avaliar se os documentos estão em conformidade?

Não vai saber e é natural que não saiba fazer essa avaliação. É por isso que nós existimos. Somos profissionais especializados neste processo que se inicia exatamente na análise da documentação garantindo que assim que a sua casa entrar para venda poderá de imediato ser escriturada. Duma forma tranquila, sem sobressaltos e com a garantia que a nossa experiência lhe dá.

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