Terreno para Loteamento em Zona Privilegiada em Évora

Terreno Rústico com Potencial Construtivo – Zona Habitacional H4 em Évora

À procura de um terreno com potencial para construir o seu lar ou investir em Évora? Apresentamos uma oportunidade única: um terreno rústico com capacidade construtiva na Zona Habitacional H4 da encantadora cidade de Évora.

Este terreno, com uma extensão de 2,525 hectares, está primorosamente situado em conformidade com o Plano de Urbanização de Évora. Sua localização estratégica oferece uma gama de possibilidades para aqueles que buscam uma residência própria ou para investidores visionários.

A urbanização deste terreno requer uma operação de loteamento que respeite rigorosamente os parâmetros dos regulamentos em vigor. De acordo com o referido plano, a Zona Habitacional H4 oferece:

• Uso Misto: A zona permite um uso misto, com a componente terciária ocupando no mínimo 20% da área total.
• Índice de Utilização Bruto: Este varia entre 0,45 a 0,50, proporcionando uma flexibilidade adequada para diferentes projetos de construção.
• Número de Pisos: O número de pisos dominante é de 2, podendo excepcionalmente atingir até 3 pisos em casos específicos.

É importante ressaltar que as informações fornecidas aqui são uma visão geral. Recomendamos vivamente que qualquer interessado consulte os Instrumentos de Ordenamento do Território em vigor, diretamente nos serviços de Urbanismo da Câmara Municipal de Évora, para uma compreensão completa e detalhada das regulamentações específicas.

Este terreno oferece uma oportunidade única para criar o seu próprio espaço de vida ou para desenvolver um projeto lucrativo. Não perca esta chance de fazer parte do crescimento e desenvolvimento de Évora. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local. Estamos aqui para ajudá-lo a transformar seus sonhos em realidade.

Rustic Land with Building Potential – Residential Zone H4 in Évora

Looking for land with potential for building your home or investing in Évora? We present a unique opportunity: a rustic land with building capacity in the Residential Zone H4 of the charming city of Évora.

This land, spanning 2.525 hectares, is impeccably situated in accordance with the Évora Urbanization Plan. Its strategic location offers a range of possibilities for those seeking their own residence or visionary investors.

The urbanization of this land requires a subdivision operation that strictly adheres to the parameters of the current regulations. According to the aforementioned plan, the Residential Zone H4 offers:

• Mixed Use: The zone allows for mixed use, with the tertiary component occupying a minimum of 20% of the total area.
• Gross Utilization Index: This ranges from 0.45 to 0.50, providing adequate flexibility for different construction projects.
• Number of Floors: The dominant number of floors is 2, with exceptional cases allowing for up to 3 floors.

It is important to note that the information provided here is an overview. We strongly recommend that any interested party consult the current Land Use Instruments directly with the Urban Planning Services of the Évora City Council for a comprehensive and detailed understanding of specific regulations.

This land offers a unique opportunity to create your own living space or to develop a profitable project. Don’t miss this chance to be part of Évora’s growth and development. Contact us today for more information and to schedule a visit to the site. We are here to help you turn your dreams into reality.